1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.0%
カテリーナ経堂
東京都世田谷区経堂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩3分
1993年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,288万円
78.1万円/㎡
640
1,072
1,503
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,503万円
65.0万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
カテリーナ経堂
1,280万円（77.6万円/㎡）/ 1階 / 16.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/04 | 1,330万円 | 81.9万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,110万円 | 68.3万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は72.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,700万円 | 86.5万円 | 19.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 960万円 | 58.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,680万円 | 92.1万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,180万円 | 59.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/10 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,000万円 | 59.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 980万円 | 69.4万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | ハイムパーシモン 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/13 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 64.9万円 | 16.33㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,500万円 | 85.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/24 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 1,390万円 | 90.4万円 | 15.37㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/24 | メインステージ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅10分 | 950万円 | 59.4万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークノヴァ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 1,280万円 | 74.6万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,280万円 | 67.0万円 | 19.11㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | ベルエール代田 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,600万円 | 86.3万円 | 18.53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/06 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 1,020万円 | 62.5万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.2%割高です。
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小田急線 / 経堂駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
メインステージ経堂
東京都世田谷区桜二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 10分
1991年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造